Vad ska du se efter i din nästa fastighetsmäklare

Så du är redo att starta hemköpsprocessen - Du har tänkt länge och svårt om investeringen och bestämde att det är rätt steg för dig. Men vart ska man börja? Att arbeta med en licensierad fastighetsmäklare som har specifik kunskap på din marknad är en mycket viktig utgångspunkt. Och när du talar med olika agenter kommer du att lära dig att de ALLA kommer att hävda att du är yrkesverksamma i ditt område. BRA! Det betyder att du har val; Och vi gillar alla alternativ, eller hur? Men att veta marknaden är bara en del av någon bra agent. Det är mer att tänka på när det gäller att välja rätt fastighetsmäklare. Här är vad jag letar efter när folk frågar mig att hänvisa dem till en mäklare i deras område: 1.) Vilka särskilda beteckningar har agenten som visar sin förmåga att hjälpa dig? Om jag till exempel arbetade med en militärpersonalklient kan jag leta efter en agent som bär certifierad militär bostadsspecialistbeteckning eftersom jag vet att de kommer att ha fått ytterligare utbildning och utbildning om militärpersonalens specifika behov och har byggt relationer med långivare som har tillgång till låneprogram som direkt tjänar till tjänstemedlemmar. Kort sagt, jag överväger klienternas specifika behov och försöker sedan hitta en agent som är kvalificerad att tjäna sitt bästa. 2.) Har agenten ett nätverk av branschrelaterade supportspecialister redo och tillgängliga för att hjälpa? Har agenten de resurser som redan är etablerade för att ge tillgång till information som är relevant för inköps- och försäljningsförfarandet? Kan agenten enkelt ge tillgång till samhälls-, utlånings- och hemreparationstjänster som kunden kommer att dra nytta av? Att arbeta med en agent som redan har skapat ramen för en smidig transaktionsprocess innebär att du befinner dig i goda händer och kan lita på att agenten är beredd att hjälpa hela vägen genom stängning av försäljningen. 3.) Är agenten mottaglig för konsumentens behov? Kommunicerar de effektivt med dem runt dem? Ger de mig konkreta konkreta svar på mina frågor? Eller berättar de för mig vad de tycker att jag kanske vill höra? När du är glad att köpa ett hem är det lätt att bara höra vad du vill ha. Men en bra agent kommer att ta dig tid att lyssna och se till att du har hört ALLA informationen, bra eller dåligt. Och sedan tar de sig tid för att hjälpa dig att räkna ut den dåliga informationen och utveckla lösningar för att komma över alla vägar i vägen för din framgång! 4.) Kan agenten tillhandahålla recensioner av sina tjänster från tidigare kunder? Stödjer deras tidigare företag sin förmåga att tjäna dina bästa intressen? Förgångna klienters vilja att rättvisa goda recensioner om en agent är en direkt korrelation med det ombudets förmåga att betjäna kunder som en fastighetsmäklare. Och det här är bra information att validera en eventuell agents trovärdighet. 5.) Har agenten tid att begå dig? Detta är mycket viktigt eftersom olika personer kräver olika tidsförpliktelser. Om en köpare letar efter sitt första hem så vill jag se till att jag hänvisar dem till en agent som har tid att investera för att få den klienten till snabbhet på inköps- och försäljningsförfarandet. Detta går tillbaka och knyter till, effektiv kommunikation, eftersom många första köpare kommer att ställa samma fråga flera gånger. Och det är okej. Vi vill att du ska ställa frågor. Och jag vill se till att agenten jag håller på med dig har tid, energi och engagemang för att investera i att få dig dessa svar. Förutom att du tar dig tid att försäkra dig om vad dessa svar betyder och hur de kan påverka din position som en ny hemköpare. Det är mycket viktigt att jobba med en engagerad fastighetsmäklare. Att välja rätt agent för jobbet i början betyder att du kommer att ha en engagerad och kompetent fastighetsmäklare för att vägleda dig genom hela processen med förtroende. National Association of Realtors® rapporterar att cirka 76% av hemköpare intervjuar bara en agent för jobbet att hjälpa dem att köpa ett hem. Det betyder att du vill bli beredd att ställa rätt frågor, för att försäkra dig om att välja rätt agent första gången. Att arbeta med rätt fastighetsmäklare innebär skillnaden mellan en smidig inköpsprocess; Eller en riddled med huvudvärk, ångest och benägenhet att höja ditt blodtryck! Problem kommer alltid upp i köp och försäljning, men begåvade agenter vet vad man ska göra när problem uppstår. Och de vet hur man behåller kunderna i loop och ger tydliga förklaringar och förnuftiga lösningar för att hålla din affär på rätt sätt att stänga i tid och på dina villkor. En hörnsten i fastighetsbranschen är det faktum att "aktualitet är kärnan". Men det betyder inte att du måste vara i rush för att anställa den första fastighetsmäklaren du intervjuar. Ta tid att ta tid innan du börjar shoppa för ett hem, att jobba med en fastighetsmäklare som kan ge dig kunskapen, uppleva en